鄉林賴正鎰:下半年營收大船入港

鄉林建設(5531)集團董事長賴正鎰表示,今年會是集團營收成長的一年,尤其下半年將呈「大船入港」,兩岸都有新案陸續邁向入帳高峰;展望未來,集團將朝向「地產、博客來旅遊、商業」三大方向同步前進。

賴正鎰表示,2016年鄉林兩岸營收總共達74.5億元,年增54.2%,次於2013年的78億元,創近年營收次高紀錄;其中台灣營收為67億元。至於稅前盈利3.55億元,全年EPS 0.57元,比2015年的0.25元,呈現倍增。展望2017年,下半年可望優於上半年。

賴正鎰表示,總銷百億的「鄉林山海匯」預計於9月起交屋,南京涵碧樓酒店9月將開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓也可完工交屋,下半年兩岸營收就會像是「大船入港」。

鄉林上半年有「鄉林玉川」、「青島涵碧樓」的酒店及地產銷售貢獻營收,Q1EPS仍為-0.12元,累計前5月營收衰退8成至5億元。但進入Q3,若「山海匯」、「南京涵碧樓」完成交屋,法人估計兩岸可望貢獻營收約80億元。

賴正鎰表示,「山海匯」即將分區落成,「海匯」區已快交屋,預售時已售達7成,可望在9月底交屋;其餘待交屋再啟動新成屋銷售。另外,「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也會持續銷售。

另外,大陸投資項目,賴正鎰說,「青島涵碧樓」文創度假酒店開幕兩年多來,平均住房率已超過6成,預計2017年可衝到7成,逐年遞增,未來目標要達到85%。

「南京涵碧樓」綜合開發案,酒店方面可望今年9月先試營運;酒店式公寓「涵碧樓行館」已售近半,2017年第3季完工後,第1批銷售的180戶可先交屋,其餘成屋也持續銷售;商辦「涵碧樓金融中心」及商場,目前正在進行內部裝修,已接近完工。

至於「成都涵碧樓」與住宅「涵碧天下」,也在趕工中,若能順利取得售樓証,首批500戶住宅可望今年公開銷售。

賴正鎰也提到,為了掌握自住剛需買氣回籠,鄉林集團將鎖定「地產、旅遊、商業」三大方向,加速前進,深耕台灣、並且跨足海外市場。

(工商時報)

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